Coup de coeur

Combloux (74920)

4 pièces - 86,70 m²

Bel appartement de 86 m² vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc

850 000 €

Ref : 1510

Découvrir le bien

Dans un environnement privilégié, découvrez ce bel appartement lumineux d'une superficie de 86,70 m², situé à proximité immédiate du départ du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc, au sein d’une résidence neuve de standing avec ascenseur et salle de sport. L'entrée s'ouvre sur un vaste hall avec dégagement menant à une magnifique espace de vie, composée d'une cuisine ouverte équipée, d'un espace séjour et d'un séjour. De larges ouvertures prolongent cet espace vers un balcon, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel sur le Mont-Blanc et la chaîne des Fiz. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre double. Ces deux chambres bénéficient également d'un accès direct sur balcon. Une salle de bains indépendante et des toilettes invités complètent l'ensemble. Une alcôve équipée de deux lits superposés offre des couchages supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis. Ce bien est complété par un double garage, une cave et un casier à ski, apportant un confort appréciable au quotidien comme en séjour. Un appartement confortable et fonctionnel, bénéficiant d'une belle luminosité, de prestations modernes et d'une vue remarquable sur les massifs environnants.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74920

Surface loi Carrez (m²) 86,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Montagnes - Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 2

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2023

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 321

Quote Part annuelle des charges 2 100 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 850 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 175 €

Taxe foncière annuelle 2 737 €

Taxe d'habitation 1 028 €

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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