Nouveauté

Combloux (74920)

4 pièces - 110 m²

APPARTEMENT 4 PIECES FACE AU MONT BLANC

859 500 €

Ref : 1467

Découvrir le bien

Dans l’ancienne résidence PLM de Combloux, adresse emblématique réputée pour sa situation dominante et son environnement paisible, découvrez ce magnifique appartement de 110 m², entièrement rénové avec goût et des prestations haut de gamme. Ce bien rare se compose d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée, de trois chambres confortables, dont deux avec leur propre salle de douche. Une troisième salle d’eau avec buanderie ainsi que deux WC complètent l’ensemble. L’appartement bénéficie de deux superbes terrasses, totalisant plus de 80 m², dont l’une orientée plein Est face au majestueux Mont-Blanc, offrant une vue spectaculaire et un cadre de vie exceptionnel en toutes saisons. La résidence, parfaitement entretenue, propose un cadre de vie privilégié avec parc arboré avec terrain de tennis privé, salle de jeux commune, ascenseur, gardien à l’année, espaces verts, parking privatif extérieur, cave privative. Située à seulement quelques minutes à pied du village et du Ski bus, cette propriété est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de standing.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74920

Surface habitable (m²) 110 m²

Surface loi Carrez (m²) 108,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Montagnes - Mont Blanc

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Loggia NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1932

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 114

nombre de lots 92

Quote Part annuelle des charges 5 500 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 859 500 €

Charges 460 €

Taxe foncière annuelle 2 500 €

Taxe d'habitation 2 358 €

Etage 1

entrée 4.01 m²

chambre 13.36 m²

salle d'eau 1.86 m²

chambre 14.36 m²

Placard ch.2 0.67 m²

salle d'eau 2.77 m²

chambre 7.94 m²

salon/sejour 26.74 m²

salon/sejour 28.57 m²

WC 0.71 m²

WC 0.62 m²

Placard 0.68 m²

Dégagement 1.97 m²

salle d'eau 5.21 m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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