Nouveauté

Saint Gervais les Bains (74170)

6 pièces - 199,93 m²

DEMI-CHALET D'EXCEPTION

1 040 000 €

Ref : 1466

Découvrir le bien

Situé dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la vallée, le Chalet de La Crémaillère offre un cadre de vie rare et privilégié au cœur de la montagne. À seulement 100 mètres de la gare du Tramway du Mont-Blanc, ce bien bénéficie d’un emplacement idéal pour rejoindre les panoramas grandioses et les sentiers d’altitude. À proximité immédiate de la station de ski de Saint-Gervais Mont-Blanc, ce chalet mitoyen de standing séduira aussi bien les amateurs de glisse que les amoureux de nature et de paysages alpins. Alliant charme montagnard et confort moderne, il constitue un pied-à-terre parfait pour les vacances ou une résidence secondaire dans un environnement préservé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 74170

Surface habitable (m²) 199,93 m²

Surface loi Carrez (m²) 161,40 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue Montagnes

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 3

Cuisine Sans

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon OUI

Loggia NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Cave NON

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 2025

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 040 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Rez de chaussée

garage 25.52 m²

entrée 20.84 m²

chambre 17.90 m²

salle de bain 5.36 m²

buanderie 5.04 m²

Etage 1

Dégagement 5.88 m²

salon/sejour 42.19 m²

dressing 4.21 m²

chambre 13.23 m²

salle de bain 3.46 m²

cellier 2.18 m²

WC 1.92 m²

Etage 2

6.34 m²

chambre 11.01 m²

chambre 15.20 m²

chambre 13.37 m²

salle de bain 4.37 m²

WC 1.91 m²

Contacter pour ce bien

L'Agence

Téléphone 04 50 58 60 77

E-mail info@aic-combloux.com

Adresse

35 route de la Cry Cuchet 74920 Combloux

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